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Pflege-Immobilien von MI

Die demografische Entwicklung zeigt: Deutschland wird immer älter. Mit der Anzahl älterer Menschen steigt auch der Bedarf an Pflegeplätzen, da Pflegebedürftige aufgrund fortschreitender Singularisierung und abnehmender Familienbildung verstärkt in Pflegeheimen untergebracht werden müssen. Experten erwarten einen immensen Bedarf zusätzlicher Pflegeplätze, sodass Wartelisten entstehen – und Pflege-Immobilien als Gewinner dieser Entwicklung hervorgehen.

MI-Immobilie mit Sicherheitsfaktor

Gelten Immobilien seit jeher als eine sichere und lukrative Geldanlage, setzen Pflege-Immobilien in Punkto Sicherheit neue Maßstäbe: Da Mietverträge mit Pflege-Immobilien in der Regel über 20 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen werden, ist eine langfristige Planung hinsichtlich der Mieteinnahmen gesichert. Zusätzlich werden die Mieten durch den Staat zu 100% refinanziert und fließen sogar bei Leerstand des Appartements. Dies liegt daran, dass es sich bei Pflege-Immobilien – im Gegensatz zum "Betreuten Wohnen" – laut Sozialgesetzbuch um förderungswürdige Sozialimmobilien handelt. Ein gutes Investment in eine Pflegeimmobilie ist schon mit einem monatlichen Aufwand von 50-100 EUR möglich – während sich die Betreibergesellschaft in der Regel um die Vermietung des Appartements kümmert.

Vorteile der MI-Pflegeimmobilie auf einen Blick

• Langfristige Mietverträge über 20 Jahre mit Verlängerungsoption
• Sicherheit durch regelmäßige Mieteinnahmen
• Gesichertes Investment durch demografischen Wandel
• Staatliche Unterstützung
• Kein Ausfallrisiko der Mieteinnahmen
• Schon ab geringem monatlichen Aufwand finanzierbar
• Vermietung durch die Betreibergesellschaft

Mainfrankenimmoblien berät Sie

Entscheidend für eine qualitativ hochwertige Pflegeimmobilie ist der Betreiber, denn nur ein erfahrener Betreiber mit hoher Bonität vermag den langfristigen Investitionserfolg mit Pflege-Immobilien zu garantieren. Da die Bewertung eines Betreibers für Laien jedoch schwierig sein kann, sollten Fachleute und Finanzexperten zu Rate gezogen werden.

Mainfrankenimmobilien steht Ihnen jederzeit für offene Fragen oder Vermittlung einer Investmentberatung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.

Schauen Sie sich unser Portfolio an Pflegeimmobilien an!

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